Mjerimo temeljito i točno
Upis prava služnosti
Služnost se definira na dijelu nekretnine ili nekretnini u cijelosti koja će služiti drugoj fizičkoj ili pravnoj osobi u određene svrhe. Svrha izvlaštenja je da korisnik izvlaštenja stekne pravo koristiti nekretninu za točno određenu svrhu, primjerice zbog pristupnog puta, izgradnje građevine ili izvođenja radova gospodarske infrastrukture i drugih objekata komunalne infrastrukture.
Upis prava služnosti može se objasniti na dva primjera. U prvom slučaju nositelj prava na nekretnini A kako bi došao do svoje nekretnine s javnoprometne površine, mora proći preko nekretnine B koja je u vlasništvu druge osobe. Na temelju dokumentacije pravo služnosti pristupnog puta upisuje se za korist nekretnine A (povlasna nekretnina), a na teret nekretnine B (poslužna nekretnina).
U drugom slučaju poduzeće za obavljanje usluga javne vodoopskrbe nekog grada ima u planu izgradnju novoga vodoopskrbnog cjevovoda. Cjevovod se polaže i na nekretnine fizičkih osoba. Tada je potrebno osnivanje prava služnosti izgradnje cjevovoda na tim nekretninama izradom elaborata nepotpunog izvlaštenja (služnosti).
Testimonials
Zadovoljstvo klijenata nam je na prvom mjestu
„Terren se izdvaja po neusporedivoj stručnosti i izvrsnosti. Od prvog sastanka do konačne isporuke, tim je pokazao visok nivo profesionalnosti. Detaljni izvještaji i jasna komunikacija tijekom cijelog procesa olakšali su razumijevanje i donošenje odluka. Projekt je dovršen na vrijeme i u okviru dogovorenog proračuna.“
Odvjetnik i medijator Ruđer Anić, partner u odvjetničkom društvu Anić i partneri
“Kao arhitektonska tvrtka s tvrtkom Lemax/Terren surađujemo već dugi niz godina vezano uz geodetske usluge i imamo samo pozitivna iskustva. Jako susretljivi i suradljivi, brzi i efikasni.”
Ovlašteni inženjer arhitekture Ivan Kapov, direktor arhitektonskog biroa Kapov d.o.o.
“Na suradnju s tvrtkom Terren smo se odlučili zbog iznimne profesionalnosti i jednostavnosti u komunikaciji, a brza i konkretna reakcija s njihove strane dokazana je kroz višegodišnju suradnju na mnogobrojnim projektima.”
Krešimir Vučko, direktor tvrtke Duotempus d.o.o. za pružanje savjetodavnih i stručnih usluga pri kupoprodaji nekretnina
“Cijeli tim zaslužio je svaku pohvalu za odrađene poslove vezane uz katastarske čestice te etažne elaborate koji su mi bili potrebni nakon smrti roditelja. Sve je bilo u potpunom neredu, no oni su uspjeli riješiti sve probleme te pomoći u zakonskim dijelovima.”
Željka Čorhodžić
“Moje dugogodišnje iskustvo rada s tvrtkom Terren je jako pozitivno. Vrlo profesionalan pristup. Kroz cijeli proces su me usmjeravali i redovito komunicirali do samog završetka radova. Svima koji žele precizne i pouzdane rezultate preporučam tvrtku Terren za suradnju.”
Višnjica Malović
“Prije dvije godine smo kupili obiteljsku kuću u Slunju sa zemljištem. Bile su nam potrebne geodetske usluge, a na preporuku starih vlasnika došli smo do Terrena. Njihovim radom smo više nego zadovoljni. Brza, kvalitetna i veoma ljubazna usluga.”
Predrag Ugarković
Utemeljeno na fokusiranom i predanom radu unutar zadanih rokova.
FAQ
Koliko košta geodetski elaborat
Cijena se definira ovisno o svrsi, lokaciji, veličini parcele, usklađenosti katastra i zemljišne knjige i dr.
Kada planirate tražiti usluge geodete, osnovna informacija koju morate pripremiti je broj katastarske čestice i naziv katastarske općine ili adresa objekta (ako na parceli postoji objekt). Na temelju podataka o parceli i svrsi elaborata geodet će vam znati reći koja je svrha elaborata koju trebate i koja će biti cijena usluge.
Koji su dokumenti potrebni za izradu geodetskog elaborata?
Da li je moj objekt legalan?
Ako je objekt upisan u katastar i zemljišne knjige to ne znači da je legalan.