Geodetske usluge za jedinice lokalne uprave i samouprave
Radimo kako bismo pridonijeli stvaranju bolje budućnosti vaše institucije, općine ili grada. Zahvaljujući certifikatima, redovitim edukacijama i iskustvu radimo najrazličitije i najkompleksnije projekte. Sudjelujemo u izvršavanju katastarske izmjere na razini jedne ili više općina u sklopu Višegodišnjeg programa katastarskih izmjera.
Testimonials
Zadovoljstvo klijenata nam je na prvom mjestu
„Terren se izdvaja po neusporedivoj stručnosti i izvrsnosti. Od prvog sastanka do konačne isporuke, tim je pokazao visok nivo profesionalnosti. Detaljni izvještaji i jasna komunikacija tijekom cijelog procesa olakšali su razumijevanje i donošenje odluka. Projekt je dovršen na vrijeme i u okviru dogovorenog proračuna.“
Odvjetnik i medijator Ruđer Anić, partner u odvjetničkom društvu Anić i partneri
“Kao arhitektonska tvrtka s tvrtkom Lemax/Terren surađujemo već dugi niz godina vezano uz geodetske usluge i imamo samo pozitivna iskustva. Jako susretljivi i suradljivi, brzi i efikasni.”
Ovlašteni inženjer arhitekture Ivan Kapov, direktor arhitektonskog biroa Kapov d.o.o.
“Na suradnju s tvrtkom Terren smo se odlučili zbog iznimne profesionalnosti i jednostavnosti u komunikaciji, a brza i konkretna reakcija s njihove strane dokazana je kroz višegodišnju suradnju na mnogobrojnim projektima.”
Krešimir Vučko, direktor tvrtke Duotempus d.o.o. za pružanje savjetodavnih i stručnih usluga pri kupoprodaji nekretnina
"Suradnja s tvrtkom Terren bila je izvrsno iskustvo. Njihova stručnost, preciznost i brzina u rješavanju svih geodetskih zadataka daleko su nadmašili moja očekivanja. Kao investitorici, bilo mi je važno imati pouzdanog partnera koji razumije sve korake u procesu."
Marija Penić-Ivanko, direktorica tvrtke "Mare", privatna investitorica iz Krašića
Obnova zgrada oštećenih potresom
Projekt je obuhvaćao obnovu zgrada na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije. Podrazumijevao je geodetske usluge za izradu geodetskih situacija stvarnog stanja za potrebe projektiranja (geodetske podloge), geodetske elaborate za evidentiranje stvarnog položaja i za diobu ili spajanje (parcelacija), iskolčenja građevnih čestica, iskolčenja građevina, izradu izjave ovlaštenog inženjera geodezije, geodetske elaborate za evidentiranje zgrada.
U postupku javnog nadmetanja za geodetske usluge iz svibnja 2023. godine, odabrani smo kao izvođač od strane investitora Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Geodetske usluge obuhvaćale su kompletno praćenje radova od projektiranja (izrada geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja), gradnje (iskolčenje zgrade) te evidentiranje zgrade u katastru i zemljišnim knjigama (upis zgrade).
APN je u ovom postupku investitor koji u svoje ime, a za račun Republike Hrvatske provodi izgradnju višestambenih zgrada za privremeno zbrinjavanje u k.o. Hrvatska Kostajnica, k.o. Kutina, k.o. Novi Sisak i k.o. Sisak Stari.
U okviru ovog ugovora za geodetske usluge predviđena je izgradnja 35 zgrada, a akt na temelju kojih će se graditi je Rješenje o tipskom projektu.
U sklopu ovog ugovora imali smo prilike surađivati sa svim građevinskim izvođačima. Bez obzira na tipske projekte, svaki od izvođača je imao različite zahtjeve u smislu iskolčenja elemenata zgrade na terenu. Prema tome, dobra komunikacija i dobra priprema prije terena su dvije ključne stvari na koje smo trebali posebno pripaziti.
S obzirom na kratke rokove, ključno je bilo izaći na teren u što kraćem roku, po mogućnosti odmah drugi dan po dobivanju poziva, te potom isporučiti elaborat iskolčenja koji mora biti na gradilištu.
Na većini smo gradilišta iskolčavali na nanosnu skelu pomoću totalne stanice, dok su neki izvođači tražili iskolčenje bez nanosne skele. Iskolčene elemente smo obavezno i izmjerili, te je u uredu izvršena kontrola podataka, izrađen je izvještaj s terena i isporučen je elaborat iskolčenja. Sva su iskolčenja do sada izvršena ispravno, precizno i točno, a na neke terene smo morali izaći i više puta jer su oznake iskolčenja uništene tijekom gradnje ili je građevinski izvođač tražio dodatne kontrole po etažama.
S obzirom na kratke rokove, ključno je bilo izaći na teren u što kraćem roku, po mogućnosti odmah drugi dan po dobivanju poziva, te potom isporučiti elaborat iskolčenja koji mora biti na gradilištu.
Na većini smo gradilišta iskolčavali na nanosnu skelu pomoću totalne stanice, dok su neki izvođači tražili iskolčenje bez nanosne skele. Iskolčene elemente smo obavezno i izmjerili, te je u uredu izvršena kontrola podataka, izrađen je izvještaj s terena i isporučen je elaborat iskolčenja. Sva su iskolčenja do sada izvršena ispravno, precizno i točno, a na neke terene smo morali izaći i više puta jer su oznake iskolčenja uništene tijekom gradnje ili je građevinski izvođač tražio dodatne kontrole po etažama.
Reference
Poslovni objekt Konzum, Brckovljani
Geodetski snimak izvedenog stanja i geodetski elaborat
FAQ
Koliko košta geodetski elaborat
Cijena se definira ovisno o svrsi, lokaciji, veličini parcele, usklađenosti katastra i zemljišne knjige i dr.
Kada planirate tražiti usluge geodete, osnovna informacija koju morate pripremiti je broj katastarske čestice i naziv katastarske općine ili adresa objekta (ako na parceli postoji objekt). Na temelju podataka o parceli i svrsi elaborata geodet će vam znati reći koja je svrha elaborata koju trebate i koja će biti cijena usluge.
Koji su dokumenti potrebni za izradu geodetskog elaborata?
Zašto su geodetske usluge ključne za kompleksne građevinske projekte?
Koje geodetske usluge su potrebne prije početka gradnje?
– Geodetski snimak stvarnog stanja,
– Geodetski elaborat parcelacije (ako se formiraju nove čestice),
– Usklađenje katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja,
– Izrada geodetske podloge za projektiranje.
Tko sve sudjeluje u geodetskom dijelu građevinskog projekta?
– investitorima,
– arhitektima i projektantima,
– pravnicima (kod vlasničkih pitanja),
– katastarskim uredima i – zemljišnoknjižnim odjelima,
– izvođačima radova i nadzornim inženjerima.
Zašto su veliki građevinski projekti geodetski kompleksniji?
Kako geodeti pomažu kod koordinacije kompleksnih projekata?
– Masovne parcelacije i pripreme elaborata za više čestica,
– Usklađenja podataka između katastra i zemljišnih knjiga,
– Iskolčenja velikih sustava instalacija i prometnica,
– Stručni geodetski nadzor tijekom cijele faze izgradnje,
– Volumetrijski proračuni (iskopi, nasipi),
– Detaljno praćenje deformacija i pomaka objekata.