Mjerimo temeljito i točno
Identifikacija katastarske čestice
Identifikacija katastarskih čestica je geodetski postupak kojim se provjerava, utvrđuje i potvrđuje da neka nekretnina u naravi (na terenu) odgovara određenoj katastarskoj čestici upisanoj u katastarskim i zemljišnoknjižnim evidencijama.
Drugim riječima, identifikacija čestice znači potvrđivanje što je u stvarnosti koja čestica, osobito kad postoji nesklad između papira i stvarnog stanja.
Često se u praksi javlja potreba za identifikacijom nekretnina. Pri tome razlikujemo dva slučaja:
01
Vlasnik ne zna gdje mu se nalazi čestica, ali ima broj čestice čiji je vlasnik
Geodet pomoću katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka određuje točan položaj katastarske čestice, nakon čega izlazi na teren te identificira nekretninu – zemljište, pri čemu je dobro odraditi i iskolčenje međe, ukoliko nema čvrste i očite međe na terenu (npr. suhozid…).
02
Vlasnik zna gdje mu je čestica, ali ne zna koji broj i u kojoj katastarskoj općini se nalazi
Drugi slučaj je rjeđi i ne predstavlja problem u gradskim područjima – jer je i preko adrese moguće doći do informacije, ali dosta komplicira rješavanje problema u zaraštenim, udaljenim i brdovitim područjima, gdje su najčešće i podaci katastra loši, zastarjeli i netočni. Geodet u tom slučaju izlazi na teren te snima česticu i okolno područje, a potom u uredu dolazi do rješenja.
Kako izgleda postupak identifikacije čestice?
1. Prikupljanje dokumentacije – izvadak iz zemljišne knjige, posjedovni list, katastarski plan, postojeće geodetske podloge.
2. Geodetska izmjera na terenu – ovlašteni geodet izlazi na teren, identificira lokaciju predmetne katastarske čestice, snima postojeće stanje (međe, objekte, granice).
3. Usporedba sa službenim podacima– analizira se poklapanje stvarnog stanja s katastarskim i zemljišnoknjižnim podacima.
4. Izrada dokumentacije – sastavlja se dokumentacija koja sadrži grafičke prikaze, usporedbu podataka, opise nesukladnosti (ako postoje) i potvrdu identiteta čestice.
Testimonials
Zadovoljstvo klijenata nam je na prvom mjestu
„Terren se izdvaja po neusporedivoj stručnosti i izvrsnosti. Od prvog sastanka do konačne isporuke, tim je pokazao visok nivo profesionalnosti. Detaljni izvještaji i jasna komunikacija tijekom cijelog procesa olakšali su razumijevanje i donošenje odluka. Projekt je dovršen na vrijeme i u okviru dogovorenog proračuna.“
Odvjetnik i medijator Ruđer Anić, partner u odvjetničkom društvu Anić i partneri
“Kao arhitektonska tvrtka s tvrtkom Lemax/Terren surađujemo već dugi niz godina vezano uz geodetske usluge i imamo samo pozitivna iskustva. Jako susretljivi i suradljivi, brzi i efikasni.”
Ovlašteni inženjer arhitekture Ivan Kapov, direktor arhitektonskog biroa Kapov d.o.o.
“Na suradnju s tvrtkom Terren smo se odlučili zbog iznimne profesionalnosti i jednostavnosti u komunikaciji, a brza i konkretna reakcija s njihove strane dokazana je kroz višegodišnju suradnju na mnogobrojnim projektima.”
Krešimir Vučko, direktor tvrtke Duotempus d.o.o. za pružanje savjetodavnih i stručnih usluga pri kupoprodaji nekretnina
“Cijeli tim zaslužio je svaku pohvalu za odrađene poslove vezane uz katastarske čestice te etažne elaborate koji su mi bili potrebni nakon smrti roditelja. Sve je bilo u potpunom neredu, no oni su uspjeli riješiti sve probleme te pomoći u zakonskim dijelovima.”
Željka Čorhodžić
“Moje dugogodišnje iskustvo rada s tvrtkom Terren je jako pozitivno. Vrlo profesionalan pristup. Kroz cijeli proces su me usmjeravali i redovito komunicirali do samog završetka radova. Svima koji žele precizne i pouzdane rezultate preporučam tvrtku Terren za suradnju.”
Višnjica Malović
“Prije dvije godine smo kupili obiteljsku kuću u Slunju sa zemljištem. Bile su nam potrebne geodetske usluge, a na preporuku starih vlasnika došli smo do Terrena. Njihovim radom smo više nego zadovoljni. Brza, kvalitetna i veoma ljubazna usluga.”
Predrag Ugarković
Utemeljeno na fokusiranom i predanom radu unutar zadanih rokova.
